报告:一季度中国新房找房热度同比上涨20.9%

  中新网客户端北京4月2日电(左宇坤)近日,58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显示,2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%,购房者信心指数呈上涨趋势;二手房市场上,一季度找房热度同比上涨23.7%,挂牌均价保持稳定。

资料图:航拍一处新建住宅。 <a target='_blank' href='<a href=http://www.chinanews.com/';>中新社</a>记者 吕明 摄" src="http://i2.chinanews.com/simg/cmshd/2021/04/02/2f134e8ed1124525a82d4d93dde656a9.jpg" title="资料图:航拍一处新建住宅。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/';>中新社</a>记者 吕明 摄" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 700px;"/>
资料图:航拍一处新建住宅。 中新社记者 吕明 摄

  报告指出,2021年一季度恰逢置业旺季,节后楼市热度向好。新房月度访问热度走势持续走高,同比去年上涨20.9%。

  尤其是2021年3月,新房找房热度有明显上升,全国整体找房热度环比上涨36.7%。其中,一线城市找房热度环比上涨39.6%,二线城市找房热度环比上涨42.2%,三四线城市找房热度上涨32.0%。

  二手房方面,2021年3月同样为二手房找房高峰,同比来看,1月、2月二手房的访问热度均有明显上涨。一季度,上海、北京二手房找房热度同比涨幅均超过20%。

  二手房挂牌均价波动不大,总体处于一个稳定的区间。2021年一季度,一线城市中北京、深圳的二手房挂牌均价在5.7万元/平方米,上海二手房挂牌均价也在5.3万元/平方米左右,北京挂牌均价同比下跌0.6%。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,城市间楼市分化将逐步加剧。从不同城市的楼市现状来看,出现明显的冷热不均的现象。如湖州、贵阳、合肥、扬州等城市新房存量同比出现了30%以上的减少;而清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。

  张波同时认为,楼市政策也出现一定分化。部分一线城市楼市政策开始收紧,成都、长沙等城市也在收紧政策,加大限购和限售力度;而随着一线城市和部分二线城市二手房成交已超过新房成交,出台一些二手房市场的定向调控政策也成为楼市调控的新趋势。(完)


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